深圳电力-物业服务招标公告

项目名称：

深圳电力-物业服务

标段（包）编号：

2021-FW-GK-QDJT-0039/01

发标日期：

2021年01月15日 

天津市中海油招标代理有限公司（招标代理机构）受 中海油深圳电力有限公司（招标人）的委托，就深圳电力-物业服务进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标： 

服务项目名称：

深圳电力-物业服务

完工期：

暂定3年，合同一年一签。业主根据上一年的履约情况确定下一年度是否续签。

项目概况：

中海油深圳电力有限公司（以下简称深圳电力或业主），为央企中海石油气电集团责任有限公司全资子公司。拥有三套E级燃气-蒸汽联合循环机组，装机容量为595MW，是深圳市的主力调峰电厂，公司总用工150人。

生产厂区地址位于深圳市大鹏新区新大路6号，占地总面积约为12.14万平方米。 包括生产厂房、110KV升压站、天然气调压站（部分设备）、化水处理设施、海水冷却塔、办公楼、仓储库房等生产办公建筑设施。

生活区位于深圳市大鹏新区布新路156号，宿舍楼及院落总面积约为0.24万平方米，包含院内道路、围墙、停车棚、消防水泵房、配电房等区域；宿舍楼共五层，一楼为职工食堂及活动区；二楼至五楼为员工宿舍公共区域。

服务内容主要包括为深圳电力发电厂厂区和宿舍区提供安保服务、保洁、绿化、宿舍管理、四害消杀、排污及水系统疏通清淤等按照常识认知应归类于物业服务项目的其他工作事项。

项目所在地：

深圳市大鹏新区大鹏街道新大路6号

服务内容简介：

主要包括为深圳电力发电厂厂区和宿舍区提供安保服务、保洁、绿化、宿舍管理、四害消杀、排污及水系统疏通清淤等按照常识认知应归类于物业服务项目的其他工作事项。

资金来源：

企业自筹

资金落实情况：

已落实

资格要求：

3、★投标人的资格要求：

3.1投标人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照。须具备保安服务许可证。

3.2本项目允许联合体投标，仅限2家公司组成联合体。联合体中的牵头人必须为主投标人，应提供联合体协议，明确联合体各方工作分工。（联合体协议格式详见投标格式。）

其中联合体成员一方负责保安服务工作，须具备保安服务许可证；联合体另一方负责其他服务工作。

3.3业绩要求：2018年1月1日至投标截止日前，投标人具有物业管理类、保安服务类业绩至少各2个（同一发包方视为1个有效业绩）。需提供业绩证明扫描件（至少包含合同封面、工作界面、服务人数和盖章页的合同部分）。

3.4财务状况：注册资本金不少于500万元，财务状况良好，投标人须提供2017年、2018年、2019年的经会计师事务所或审计机构审计的无保留意见的财务会计报告（成立时间不足三年应提供自成立之日起至投标截止时间止的会计报表），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件。

3.5信誉要求：投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人及法人代表、拟委任的项目负责人2018年1月1日至投标截止时间内无行贿犯罪。投标人应自行到“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询本单位及其法人代表、拟委任的项目负责人的行贿犯罪信息。

3.6分包要求：白蚁防治及四害消杀工作允许分包给具备有害生物防制类资质证书的企业。

3.7项目经理（负责人）：投标人拟派至本项目的项目经理应为投标人的正式员工（须提供在本单位缴纳近6个月及以上社保证明），中专及以上学历，年龄50岁以下，从事物业管理服务行业不少于5年。需提供身份证、学历证、社保缴费等扫描件，提供工作业绩相关证明材料。

是否允许联合体投标：

是

联合体要求：

仅限2家公司组成联合体。联合体中的牵头人必须为主投标人，应提供联合体协议，明确联合体各方工作分工。（联合体协议格式详见投标格式。）

其中联合体成员一方负责保安服务工作，须具备保安服务许可证；联合体另一方负责其他服务工作。

招标文件领取时间：

2021年01月15日到2021年01月22日

招标文件领取方法：

请登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统（https://buy.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格：

2000.0元

投标文件递交截止时间：

2021年02月04日 10时00分

投标文件递交地点：

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

投标文件递交方法：

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间：

2021年02月04日 10时00分

开标地点：

本项目开标将在线进行，投标人可登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统中的虚拟开标大厅参加开标。

发布媒介：

中国招标投标公共服务平台，中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统

特殊说明：

本项目采用电子投标。投标人必须使用投标文件制作软件（系统首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件，并在投标截止时间前上传至中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统，否则将视为无效投标。

联系方式 

招标人：

中海油深圳电力有限公司 

地 址：

深圳市大鹏新区大鹏街道新大路6号 

联 系 人：

王光恒 

电子邮箱：

wanggh35@cnooc.com.cn 

邮 编： 

联系电话：

13823242234 

招标代理机构：

天津市中海油招标代理有限公司 

地 址：

天津市滨海新区塘沽渤海石油港区东六路293号 

联 系 人：

刘芳平 

电子邮箱：

liufp3@cnooc.com.cn 

邮 编： 

联系电话：

022-25806090